Ипотека без подтверждения дохода

Ипотека без подтверждения доходаОформить ипотеку без подтверждения дохода 29 марта 2024 года. Подберите лучший вариант с самыми привлекательными условиями среди предложений от 12 банков. Ставка по подобному ипотечному кредитованию в среднем начинается от 4%.

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок
15 лет
1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет
Выберите
Подобрать
Подобрать ипотеку
8 предложений
Сумма
Ставка
Срок
Заявка
Альфа Банк - Ипотека на новостройку от 7%
Ипотека в Альфа Банке
Альфа Банк
Лиц. №1326
Ипотека на новостройку от 7%
Сумма, до
от 600000 до 70000000
Срок
3 года - 30 лет
2655 заявок
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документы Паспорт, Трудовая книжка (копия)
Необязательные документыВоенный билет (для лиц младше 27 лет), СНИЛС, Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 21-75 лет
  • Первоначальный взнос: От 15%
  • Стаж работы: От 6 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 1 до 2 дней
  • Страхование: Имущественное, личное, титульное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Росбанк - Ипотека от «Росбанк Дом»
Ипотека от Росбанк Дом
Росбанк
Лиц. №2272
Ипотека от «Росбанк Дом»
Сумма, до
от 300000 до 30000000
Срок
3 года - 25 лет
2936 заявок
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Необязательные документыИНН
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 21-75 лет
  • Первоначальный взнос: От 10%
  • Стаж работы: От 6 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 10 минут до 3 дней
  • Страхование: Имущественное, личное, титульное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
ВТБ Ипотека - Онлайн заявка на ипотеку
Ипотека в банке ВТБ
ВТБ Ипотека
Лиц. №1000
Онлайн заявка на ипотеку
Сумма, до
от 500000 до 60000000
Срок
1 год - 30 лет
1874 заявки
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документы Паспорт, Военный билет, Трудовая книжка (копия)
Необязательные документыСНИЛС, ИНН
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 21-75 лет
  • Первоначальный взнос: От 15%
  • Стаж работы: От 6 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 1 до 5 дней
  • Страхование: Имущественное, личное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Банк Зенит - Ипотека с господдержкой 2020 и рефинансирование
Ипотека от банка Зенит
Банк Зенит
Лиц. №3255
Ипотека с господдержкой 2020 и рефинансирование
Сумма, до
от 500000 до 12000000
Срок
3 года - 25 лет
1363 заявки
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Необязательные документыИНН, копии свидетельства о заключении/расторжении брака
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 21-75 лет
  • Первоначальный взнос: От 15%
  • Стаж работы: От 1 года
  • Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
  • Страхование: Имущественное, личное, титульное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
МТС Банк - Семейная ипотека
Семейная ипотека от МТС Банка
МТС Банк
Лиц. №2268
Семейная ипотека
Сумма, до
от 1000000 до 12000000
Срок
3 года - 30 лет
2582 заявки
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Необязательные документыИНН
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 18-65 лет
  • Первоначальный взнос: От 20%
  • Стаж работы: От 12 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 1 до 4 дней
  • Страхование: Имущественное, личное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Газпромбанк Ипотека
Ипотека в Газпробанке
Газпромбанк Ипотека
Лиц. №354
Сумма, до
от 1000000 до 60000000
Срок
1 год - 30 лет
1090 заявок
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Необязательные документы Свидетельство о временной регистрации, Трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 20-70 лет
  • Первоначальный взнос: От 15%
  • Стаж работы: От 12 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
  • Страхование: Имущественное, личное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
ВТБ Рефинансирование ипотеки
ВТБ - рефинансирование ипотеки
ВТБ Рефинансирование ипотеки
Лиц. №1000
Сумма, до
от 500000 до 60000000
Срок
1 год - 30 лет
2387 заявок
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документы Паспорт, Документы по передаваемому в залог имуществу, Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, СНИЛС, Трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 21-75 лет
  • Первоначальный взнос: От 15%
  • Стаж работы: От 6 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 1 до 5 дней
  • Страхование: Имущественное, личное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Банк Открытие Ипотека с господдержкой - Получите решение онлайн
Банк Открытие Ипотека
Банк Открытие Ипотека с господдержкой
Лиц. № 2209
Получите решение онлайн
Сумма, до
от 500000 до 12000000
Срок
3 года - 30 лет
2052 заявки
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документыПаспорт, Справка о доходах
Необязательные документыТрудовая книжка, Трудовой договор
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 18-65 лет
  • Первоначальный взнос: От 15%
  • Стаж работы: От 12 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
  • Страхование: Имущественное, личное, титульное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости

Оформить ипотечный заем, не подтверждая доход

Ипотека подобного рода отличается от традиционного жилищного кредитования тем, что от заемщика не требуется справка, подтверждающая официальный доход. Считается, что такой заем взять проще, поскольку подтверждение ежемесячного заработка не требуется, значит, нет необходимости заказывать справку 2-НДФЛ. Но кредитные учреждения страхуют возможные риски повышением процентов и жесткими условиями.

В каком банке можно взять ипотеку без справки о зарплате — таблица сравнения

Подобный кредит можно получить в 21 банке, в числе которых Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк. Ипотечные ставки по займам без справки два-НДФЛ могут составлять 4-12%.

Банк Процентная ставка Минимальный срок, лет
Альфа Банк6000003
Росбанк3000003
ВТБ Ипотека5000001
ВТБ Рефинансирование ипотеки5000001
МТС Банк10000003
Банк Зенит5000003
Газпромбанк Ипотека10000001
Банк Открытие Ипотека с господдержкой5000003

Внимание! Окончательный процент определяется с учетом условий выбранной программы и страховки. К примеру, отказ от страхования здоровья и жизни может добавить к базовой ставке 2,5%.

Сумма займа – 300 000-60 000 000 рублей. Срок ипотеки до 30 лет.

Размеры первого взноса для клиентов, не предоставляющих документ об официальном доходе, составляют 20-80%. Наибольшую лояльность банковские организации проявляют к заемщикам, вносящим изначально от половины стоимости недвижимости.

Особенности оформления ссуды

Оформить ипотечный кредит без официального трудоустройства могут только российские граждане, подходящие под требования банка и обладающие достаточной платежеспособностью.

Важно! Хотя справку 2-НДФЛ предоставлять не требуется, банковские сотрудники все равно проверяют материальное состояние клиента.

Одобряя заявки по таким кредитам, кредитные организации подвергают себя определенным рискам, потому клиентам стоит быть готовым к особым условиям договора:

  • повышенная ставка;
  • необходимость привлечения поручителей;
  • использование залогового имущества (кроме приобретаемого жилья);
  • страхование жилья обязательно, при этом страховка жизни и здоровья не обязательна, но при отказе от нее повышается процент по займу.

Для личной подстраховки финансовая организация может потребовать повышения авансового взноса, предоставления залога или дополнительного поручителя.

Требования к заемщикам, необходимые документы

Клиент обязательно должен иметь российское гражданство. Банк изучает возраст, КИ и прочие параметры. Многие ФО снижают возрастные параметры на момент закрытия кредита, проверяют материальное состояние неофициальными способами.

Среди обязательных документов:

  • российский паспорт;
  • второй документ вроде водительских прав, загранпаспорта;
  • многие кредитные учреждения требуют банковскую выписку, подтверждающую наличие суммы первоначального аванса.

При одобрении заявки на ипотеку заемщик должен в указанные сроки предоставить бумаги на залог: справку ЕГРН, кадастровый паспорт, документ на право собственности, предварительное соглашение о покупке недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Ипотека без подтверждения дохода – дают или нет?
Получить такой заем можно, но гораздо сложнее, с повышенной ставкой, поручителем или дополнительным залоговым имуществом.
Для ипотеки без 2-НДФЛ не нужно подтверждать доход?
Банки все равно проверяют кредитоспособность и финансовую состоятельность клиентов неофициальными методами.
Можно ли взять ипотеку без официального трудоустройства без авансового взноса?
В большинстве случаев такие заявки получают отказ, либо кредит выдают под завышенный процент.
Евгений Новиков
Автор статей, эксперт портала Микрокредитор.ру
Обновлено: 28.03.2024
Материал на странице был полезен
4.3
МикроКредитор
Добавить отзыв