На сайте представлен список банков, где заемщик может взять ипотеку без подтверждения дохода в Екатеринбурге. Выберите подходящую для себя ипотечную программу, ознакомьтесь с условиями на 19 апреля 2024 года и подайте заявку.
- Условия и требования
- Документы
Обязательные документы | Паспорт, Трудовая книжка (копия) |
Необязательные документы | Военный билет (для лиц младше 27 лет), СНИЛС, Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 21-75 лет
- Первоначальный взнос: От 15%
- Стаж работы: От 6 месяцев
- Срок рассмотрения: От 1 до 2 дней
- Страхование: Имущественное, личное, титульное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Условия и требования
- Документы
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
Необязательные документы | ИНН |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 21-75 лет
- Первоначальный взнос: От 10%
- Стаж работы: От 6 месяцев
- Срок рассмотрения: От 10 минут до 3 дней
- Страхование: Имущественное, личное, титульное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Условия и требования
- Документы
Обязательные документы | Паспорт, Военный билет, Трудовая книжка (копия) |
Необязательные документы | СНИЛС, ИНН |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 21-75 лет
- Первоначальный взнос: От 15%
- Стаж работы: От 6 месяцев
- Срок рассмотрения: От 1 до 5 дней
- Страхование: Имущественное, личное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Условия и требования
- Документы
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
Необязательные документы | ИНН, копии свидетельства о заключении/расторжении брака |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 21-75 лет
- Первоначальный взнос: От 15%
- Стаж работы: От 1 года
- Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
- Страхование: Имущественное, личное, титульное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Условия и требования
- Документы
Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
Необязательные документы | ИНН |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 18-65 лет
- Первоначальный взнос: От 20%
- Стаж работы: От 12 месяцев
- Срок рассмотрения: От 1 до 4 дней
- Страхование: Имущественное, личное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Условия и требования
- Документы
Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
Необязательные документы | Свидетельство о временной регистрации, Трудовой договор (копия) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 20-70 лет
- Первоначальный взнос: От 15%
- Стаж работы: От 12 месяцев
- Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
- Страхование: Имущественное, личное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Условия и требования
- Документы
Обязательные документы | Паспорт, Документы по передаваемому в залог имуществу, Документы по рефинансируемому кредиту |
Необязательные документы | Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, СНИЛС, Трудовой договор (копия) |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 21-75 лет
- Первоначальный взнос: От 15%
- Стаж работы: От 6 месяцев
- Срок рассмотрения: От 1 до 5 дней
- Страхование: Имущественное, личное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
- Условия и требования
- Документы
Обязательные документы | Паспорт, Справка о доходах |
Необязательные документы | Трудовая книжка, Трудовой договор |
Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету |
Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 18-65 лет
- Первоначальный взнос: От 15%
- Стаж работы: От 12 месяцев
- Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
- Страхование: Имущественное, личное, титульное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Оформить ипотеку без справок о доходах в Екатеринбурге
Оформить ипотеку без подтверждения дохода в Екатеринбурге можно на хороших условиях:
- минимальная процентная ставка начинается от 5% в год;
- максимальная сумма кредита не ограничена (в среднем составляет 70 миллионов рублей);
- максимальный период кредитования составляет 30 лет.
Обратите внимание! Каждый банк самостоятельно устанавливает условия для своих заемщиков. Для пользователей, которые не могут предоставить справку об официальных доходах, процентная ставка будет выше, а сумма кредита - ниже.
Зачем банку справки
Справка о доходах необходима банкам при одобрении ипотечного кредитования для единственной цели - удостовериться в платежеспособности заемщика. Если заемщик не может предоставить справку, банк устанавливает такое обязательное требование, как первоначальный взнос в размере 30-35% от конечной стоимости жилья.
Некоторые клиенты пытаются подделать справку о доходах, чтобы получить деньги и не вернуть их. Однако делать этого не стоит, потому что банк все равно сможет убедиться в вашей платежеспособности, а также вы испортите свою кредитную историю и больше не сможете оформить кредит на большую сумму.
Можно ли оформить ипотеку без справок в Екатеринбурге
Взять ипотечный кредит без справки 2-НДФЛ в Екатеринбурге получится. Однако условия будут отличаться от классической ипотеки:
- процентная ставка выше, а сумма кредита ниже;
- заемщик должен предоставить большее количество документов;
- заемщик должен соответствовать всем требованиям кредитной организации.
Это касается любой ипотеки и не зависит от того, берете ли вы ее первый раз или раньше уже совершали покупку квартиры/дома/и т.п. в кредит.
Сравнение программ по ипотеке без подтверждения дохода в Екатеринбурге
Ниже в таблице представлены лучшие банки, где можно взять ипотечный кредит без подтверждения дохода и занятости.
Ипотека без справок о доходах в Екатеринбурге | Процентная ставка | Минимальный срок, лет | |
---|---|---|---|
Альфа Банк | 600000 | 3 | |
Росбанк | 300000 | 3 | |
ВТБ Ипотека | 500000 | 1 | |
ВТБ Рефинансирование ипотеки | 500000 | 1 | |
МТС Банк | 1000000 | 3 | |
Банк Зенит | 500000 | 3 | |
Газпромбанк Ипотека | 1000000 | 1 | |
Банк Открытие Ипотека с господдержкой | 500000 | 3 |
На карте показаны все банки в Екатеринбурге, в которых можно оформить ипотеку без подтверждения дохода
Что можно предоставить вместо справок
Помимо справки 2-НДФЛ, подтверждающей официальный доход, от заемщика банк требует следующий список документов:
- паспорт РФ с пропиской в любом регионе России;
- военный билет (лицам мужского пола);
- СНИЛС;
- ИНН;
- свидетельство о браке, документы о рождении детей;
- диплом об образовании;
- трудовая книжка.
Банк может попросить другие документы. Ознакомиться с полным списком получится на официальном сайте кредитной организации.
Требования к заемщику в Екатеринбурге
Чтобы увеличить вероятность получения ипотечного кредита, заемщик должен соответствовать всем требованиям банковской организации:
- достижение возраста в 21 год;
- наличие российского гражданства ( некоторые банки выдают ипотеку иностранным гражданам);
- наличие прописки в любом регионе России (желательно в том, где проживаете и планируете брать ипотеку);
- наличие работы и дохода (можно неофициального).
Важно! Заемщику, который не может предоставить справку 2-НДФЛ, необходимо внести первоначальный взнос. Таким образом банк будет уверен, что человек выполнит свои кредитные обязательства.
Залоговое имущество
Чтобы получить ипотеку на новостройку или вторичное жилье в Екатеринбурге, можно отдать в залог свою другую квартиру/машину/землю.
Предоставление имущества в залог повышает доверие банка к клиентам, которые не могут предоставить справку об официальных доходах.
К клиентам, которые не могут предоставить справку 2-НДФЛ, относятся: фрилансеры, самозанятые, бизнесмены, которые только начали заниматься предпринимательской деятельностью, и иные лица, которые официально не трудоустроены и не получают белую заработную плату.
Как увеличить шанс на одобрение
Чтобы вероятность получения ипотечного кредита была высокой, необязательно предоставлять справку о получении официального дохода. Банки принимают от заемщиков иные подтверждающие документы:
- специальная справка по форме банка или работодателя (все данные конфиденциальные, они не попадут в налоговую службу);
- для предпринимателей подойдет справка об оборотах, копии налоговой декларации, бухгалтерский баланс, копия книги учета доходов и расходов с отметкой налогового органа, договора с партнерами, прайс-лист на услуги, договор аренды помещения;
- справка об обороте денежных средств по счету(ам) за последние 6 месяцев.
Есть еще один способ: банки принимают данные из загранпаспорта. Соответственно кредитная организация понимает, что чем чаще вы путешествуете, тем выше ваш доход.