В феврале в России зафиксировали рост цен на вторичное жилье: стоимость недвижимости возросла на 1%. И это несмотря на уменьшение спроса и увеличение числа предложений. «Коммерсант» отмечает, что повышается доля сделок с дисконтом, а следовательно, жилье становится более доступным для реальных покупателей.
Лидером по росту средних цен стал Красноярск, где цена «квадрата» во вторичном рынке за месяц выросла на 2,6%. В Санкт-Петербурге наблюдается повышение ставок на 0,5%, а в Москве недвижимость пока предлагается по ценам предыдущего периода.
Спрос на готовое жилье в целом по стране сократился на 29,4%. Выраженный обвал спроса в последние два месяца не зафиксирован, однако изменения в структуре рынка заметны: вторичная недвижимость сегодня рассматривается как резервный вариант при отсутствии подходящих объектов в новостройках. Готовое жилье интересует также тех, кого планирует альтернативные сделки.
По мнению аналитиков, снижение активности продолжится, что вызовет дальнейшее падение цен. Накопление объектов в экспозиции повлияет на стоимость вторичных объектов. Готовое жилье станет доступнее, но это может привлечь к недвижимости внимание инвесторов.
