Ипотека для пенсионеров в Рыбинске

Все предложения от банков, которые оформляют ипотеку для пенсионеров в Рыбинске. Сравните программы по требованиям и условиям кредитования, чтобы выбрать лучший вариант на 1 июля 2022 года.

Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
Срок
15 лет
1 год
2 года
3 года
4 года
5 лет
6 лет
7 лет
8 лет
9 лет
10 лет
12 лет
15 лет
20 лет
25 лет
30 лет
Выберите
Подобрать
Подобрать ипотеку
8 предложений
Сумма
Ставка
Срок
Заявка
Альфа Банк - Ипотека на новостройку от 9%
Ипотека в Альфа Банке
Альфа Банк
Лиц. №1326
Ипотека на новостройку от 9%
Сумма, до
от 600000 до 50000000
Ставка
от 9%
Срок
3 года - 30 лет
1575 заявок
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документы Паспорт, Трудовая книжка (копия)
Необязательные документыВоенный билет (для лиц младше 27 лет), СНИЛС, Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 21-75 лет
  • Первоначальный взнос: От 10%
  • Стаж работы: От 6 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 1 до 2 дней
  • Страхование: Имущественное, личное, титульное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Банк Зенит - Ипотека с господдержкой 2020 и рефинансирование
Ипотека от банка Зенит
Банк Зенит
Лиц. №3255
Ипотека с господдержкой 2020 и рефинансирование
Сумма, до
от 500000 до 40000000
Ставка
от 5.89%
Срок
3 года - 25 лет
2607 заявок
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор
Необязательные документыИНН, копии свидетельства о заключении/расторжении брака
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 21-75 лет
  • Первоначальный взнос: От 15%
  • Стаж работы: От 1 года
  • Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
  • Страхование: Имущественное, личное, титульное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Росбанк - Ипотека от «Росбанк Дом»
Ипотека от Росбанк Дом
Росбанк
Лиц. №2272
Ипотека от «Росбанк Дом»
Сумма, до
от 300000 до 30000000
Ставка
от 19.7%
Срок
3 года - 25 лет
2275 заявок
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Необязательные документыИНН
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 21-75 лет
  • Первоначальный взнос: От 10%
  • Стаж работы: От 6 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 10 минут до 3 дней
  • Страхование: Имущественное, личное, титульное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Банк Открытие Ипотека - Получите решение онлайн
Банк Открытие Ипотека
Банк Открытие Ипотека
Лиц. № 2209
Получите решение онлайн
Сумма, до
от 500000 до 50000000
Ставка
от 0.1%
Срок
3 года - 30 лет
1835 заявок
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Необязательные документыИНН
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 18-70 лет
  • Первоначальный взнос: От 10%
  • Стаж работы: От 12 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
  • Страхование: Имущественное, личное, титульное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
МТС Банк - Семейная ипотека
Семейная ипотека от МТС Банка
МТС Банк
Лиц. №2268
Семейная ипотека
Сумма, до
от 1000000 до 50000000
Ставка
от 0.1%
Срок
3 года - 25 лет
2901 заявка
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документыПаспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет)
Необязательные документыИНН
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 18-65 лет
  • Первоначальный взнос: От 20%
  • Стаж работы: От 12 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 1 до 4 дней
  • Страхование: Имущественное, личное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Газпромбанк Ипотека
Ипотека в Газпробанке
Газпромбанк Ипотека
Лиц. №354
Сумма, до
от 1000000 до 60000000
Ставка
от 0.1%
Срок
1 год - 30 лет
1333 заявки
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документыПаспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей
Необязательные документы Свидетельство о временной регистрации, Трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 20-70 лет
  • Первоначальный взнос: От 15%
  • Стаж работы: От 12 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
  • Страхование: Имущественное, личное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
ВТБ Рефинансирование ипотеки
ВТБ - рефинансирование ипотеки
ВТБ Рефинансирование ипотеки
Лиц. №1000
Сумма, до
от 500000 до 30000000
Ставка
от 4.3%
Срок
1 год - 30 лет
1825 заявок
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документы Паспорт, Документы по передаваемому в залог имуществу, Документы по рефинансируемому кредиту
Необязательные документы Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, СНИЛС, Трудовой договор (копия)
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 21-75 лет
  • Первоначальный взнос: От 15%
  • Стаж работы: От 6 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 1 до 5 дней
  • Страхование: Имущественное, личное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
ВТБ Ипотека - Онлайн заявка на ипотеку
Ипотека в банке ВТБ
ВТБ Ипотека
Лиц. №1000
Онлайн заявка на ипотеку
Сумма, до
от 500000 до 60000000
Ставка
от 4.3%
Срок
1 год - 30 лет
2072 заявки
Подробнее
  • Условия и требования
  • Документы
Обязательные документы Паспорт, Военный билет, Трудовая книжка (копия)
Необязательные документыСНИЛС, ИНН
Подтверждение дохода (1 документ на выбор)Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги»
Залог/поручительствоНе требуется
  • Возраст: 21-75 лет
  • Первоначальный взнос: От 15%
  • Стаж работы: От 6 месяцев
  • Срок рассмотрения: От 1 до 5 дней
  • Страхование: Имущественное, личное
  • Комиссия: Без комиссии и поручителей
  • Штрафы: Нет
  • Тип объекта: Не важно
  • Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости

Дают ли ипотеку пенсионерам в Рыбинске

Ипотеку для пенсионеров в Рыбинске оформляют в тех случаях, когда заемщик платежеспособен, соответствует требуемому возрасту, а размера его пенсии хватит для погашения задолженности, если он уволится с работы.

На что обращают внимание банки Рыбинска при рассмотрении заявки по ипотеке от пенсионера:

  • Статус. Гражданин, которому назначена пенсия за выслугу лет, для банков является обычным заемщиком. В этом случае достаточно получать официальный доход, который можно подтвердить справками. Если же человек вышел на пенсию в соответствии с возрастом, подобрать ипотечную программу ему будет тяжелее.
  • Уровень дохода. Заявки от граждан, которые живут только на одну пенсию, зачастую отклоняют. Заемщик должен получать дополнительный и официальный заработок, которого хватает на закрытие долга.
  • Возраст. Заемщики, возраст которых не достиг 65 лет, могут получить ипотеку. Однако после 70 лет шанс на одобрение запроса низок. В таких случаях предлагают оформить кредит или кредитную карту.

При выборе программы следует смотреть на возрастные требования. Если банк сотрудничает с гражданами до 70 лет, а заемщику на момент отправления заявки 65, заключить договор получится только на 5 лет.

Федеральная программа по льготной ипотеке для пенсионеров в Рыбинске

Пенсионер может отправить запрос на все программы по ипотечному кредитованию. Однако существуют предложения, которые были разработаны при поддержке государства. Это относится к «Сельской ипотеке», предназначенной для заемщиков, которые хотят приобрести дом в черте города или пригороде. Процентная ставка в таких программах — 2.7-3% в год. Также можно получить субсидии от государства, которые позволят оплатить часть долга.

На какую недвижимость пенсионер может приобрести в ипотеку:

  • квартира у другого владельца, которая подходит под критерии банка;
  • покупка в новостройке от застройщика, с которым сотруничает банк;
  • дачу, участок земли или гараж;
  • дом на окраине города или за его чертой;
  • постройка личного дома.

От типа недвижимости зависит размер стартового взноса. На дома, дачи, земли — зачастую не менее 30%. Также отдельно рассчитывается процентная ставка.

Важно! Перед тем, как пенсионеру взять ипотеку, рекомендуется внимательно ознакомиться с условиями, которые предлагают банки. Смотреть программы лучше у лидеров рынка. К ним относятся Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ, Газпромбанк и т. д.

Сравнение программ по ипотеке для пенсионеров в Рыбинске

Ниже представлены лучшие банки Рыбинска, которые предлагают ипотечный кредит пенсионерам на льготных условиях.

Ипотека для пенсионеров в Рыбинске Минимальная сумма, Минимальный срок, лет Процентная ставка, %
ВТБ Ипотека50000014.3
ВТБ Рефинансирование ипотеки50000014.3
Газпромбанк Ипотека100000010.1
Банк Зенит50000035.89
МТС Банк100000030.1
Банк Открытие Ипотека50000030.1
Росбанк300000319.7
Альфа Банк60000039
Предыдущая
Следующая

На карте показаны все банки в Рыбинске, в которых можно оформить ипотеку пенсионерам

Банк Открытие
Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Крестовая, д. 45
8 800 444-44-00
Фора-Банк
Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Герцена, д. 62
8 800 100-98-89
Хоум Кредит Банк
Ярославская обл., г. Рыбинск, просп. Ленина, д. 193
(3902) 22-54-66
Новикомбанк
Ярославская обл., г. Рыбинск, просп. Ленина, д. 175
(473) 210-06-12, (473) 210-06-19, 8 800 250-70-07
Почта Банк
Ярославская обл., г. Рыбинск, просп. Ленина, д. 189
8 800 550-07-70
Промсвязьбанк
Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Бабушкина, д. 29
8 800 333-03-03, 8 800 333-25-50
Россельхозбанк
Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Ломоносова, д. 2
8 800 100-01-00
СберБанк
Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Чкалова, 64
8 800 555-55-50
Совкомбанк
Ярославская обл., г. Рыбинск, ул. Крестовая, д. 40
8 800 200-66-96

Источники дохода

Одним из важных требований к заемщику пенсионного возраста является наличие источника дохода. Идеальный вариант, когда заемщик получает хорошую пенсию и официально трудоустроен. Если клиент работает неофициально, ссуду он не получит.

Обратите внимание! Все заявки рассматриваются индивидуально. Если размера пенсии хватает на погашение задолженности и возраст заемщика соответствует требованиям банка, ипотеку могут выдать. Однако такое происходит редко.

Документы

Какие бумаги нужно подготовить пенсионеру для оформления ипотеки:

  • паспорт гражданина РФ;
  • СНИЛС и ИНН;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • справка 2-НДФЛ для подтверждения дохода;
  • справка, выданная Пенсионном фондом России;
  • документ, подтверждающий дополнительный источник дохода (при наличии);
  • бумага, которая подтверждает наличие ценного личного имущества (при наличии);
  • паспорта и справки созаемщиков или поручителей;
  • сертификаты на получение льгот, субсидий (при наличии);
  • документы о личном страховании или кредитуемых предметов собственности.

Дополнительно рекомендуется обратиться к сотрудникам банка, чтобы получить полный список необходимых документов.

Как рассчитать ипотеку в Рыбинске

Чтобы рассчитать ипотеку в Рыбинске, достаточно воспользоваться кредитным калькулятором. В нем нужно указать следующие значения:

  • стоимость недвижимости;
  • процентная ставка;
  • период погашения;
  • начальный взнос;
  • тип ежемесячных платежей (аннуитетные или дифференцированные).

Система рассчитает размер ежемесячного платежа и общую сумму переплаты. Также вся информация по условиям сотрудничества прописывается в кредитном договоре. С ним рекомендуется ознакомиться заранее.

Как оформить ипотеку пенсионеру в Рыбинске

Чтобы оформить ипотеку пенсионеру в Рыбинске, достаточно выполнить следующие действия:

  1. Составить заявку. Нужно подготовить все необходимые документы и отправить запрос. Если гражданин находится в браке, понадобятся документы супруга (супруги). Банк принимает решение в течение 2-3 дней.
  2. Поиск жилья. После одобрения заявки клиенту дается 60-90 дней на поиск подходящего жилья. Оно должно соответствовать критериям банка. При выборе новостройки можно обратиться к застройщику, чтобы он подготовил документы.
  3. Заключение кредитного договора. На последнем этапе проверяются документы, клиент читает договор и подписывает его. Также можно оплатить страховку. Ее нужно оплачивать ежегодно.

Приобретенная недвижимость используется в качестве залога. Ее могут изъять, если заемщик или его поручители не смогут погашать задолженность. Однако при этом клиент является владельцем жилья, пока действует кредитный договор.

Как увеличить шансы на одобрение

Гражданину пенсионного возраста рекомендуется придержаться следующих советов, чтобы повысить шансы на одобрение:

  • обращаться нужно в тот банк, в котором уже оформлялись кредиты, открыт счет или зарплатная карта;
  • привлечь молодого созаемщика или поручителя, который готов будет оплачивать долг в непредвиденной ситуации;
  • собрать документы, которые подтверждают официальный источник дохода и его размер;
  • погасить все активные задолженности перед составлением заявки;
  • внести большой стартовой взнос (чем он выше, тем более лоялен будет банк).

Отказать в выдаче ссуды могут даже при наличии хорошей кредитной истории и стабильной работы. Поэтому рекомендуется отправить запросы сразу в несколько банков.

Евгений Новиков
Автор статей, эксперт портала Микрокредитор.ру
Закончил Московский институт банковского дела.
Работал кредитным аналитиком в БинБанке, в настоящее время финансовый консультант в крупном международном банке.
Обновлено: 28.06.2022
4.1
МикроКредитор