Для приобретения недвижимости не всегда нужно вносить в банк первый взнос. Ипотека без первоначального взноса предлагается на жилье в новостройках и на вторичном рынке. С помощью нашего сервиса вы сможете подобрать выгодное кредитное предложение 29 марта 2024 года. Рассмотрите варианты в зависимости от суммы, ставки и других условий.
Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету
Залог/поручительство
Не требуется
Возраст: 18-65 лет
Первоначальный взнос: От 15%
Стаж работы: От 12 месяцев
Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
Страхование: Имущественное, личное, титульное
Комиссия: Без комиссии и поручителей
Штрафы: Нет
Тип объекта: Не важно
Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Возможно ли взять ипотеку без первоначального взноса
Есть несколько способов оформить ипотеку на квартиру без первого взноса:
Предоставление залогового обеспечения. В качестве залога не обязательно должен выступать первый взнос. Плюсом станет наличие у клиента дополнительного имущества.
Получение ипотечного кредита. Банк готов выдать деньги без первого взноса, но взамен этого он увеличит действующую процентную ставку. Это обеспечивает страховку от возможных рисков.
Государственные программы. Государство готово выдать деньги на первый взнос некоторым категориям граждан. Иногда нужно встать на учет в местной администрации и дождаться своей очереди в списке льготников.
Условия получения и требования к заемщику
Чтобы взять ипотеку на покупку жилья на льготных условиях без первого взноса, клиент должен отвечать минимальным требованиям:
Гражданство Российской Федерации;
Минимальный возраст — от 21 года. Некоторые банки повышают предельный возраст на свое усмотрение;
Наличие официального места работы. Стаж от 6 месяцев, стабильный доход для внесения платежей.
Список документов
Список документов, необходимых для оформления ипотеки, будет зависеть от конкретного банка. Чаще всего требуется:
Свидетельство о браке;
Паспорт;
Трудовая книжка;
Документ о наличии залоговой недвижимости и пр.
Важно! Документы предоставляются заемщиком лично в выбранное банковское отделение.
Льготы
Получить займ и купить квартиру на льготных условиях могут:
Сравнение предложений по ипотеке без первоначального взноса
В таблице представлены лучшие ипотечные программы без первоначального взноса.
Банк
Процентная ставка
Минимальный срок, лет
Альфа Банк
600000
3
Росбанк
300000
3
ВТБ Ипотека
500000
1
ВТБ Рефинансирование ипотеки
500000
1
МТС Банк
1000000
3
Банк Зенит
500000
3
Газпромбанк Ипотека
1000000
1
Банк Открытие Ипотека с господдержкой
500000
3
Часто задаваемые вопросы
Кому доступна ипотека без первоначального взноса?
Подобные программы действуют для льготных категорий граждан и клиентов, у которых есть залоговое имущество.
С какого возраста можно получить деньги?
Чаще всего ипотека выдается с 21 года. Каждый банк устанавливает свои минимальные и максимальные границы.
Какие документы нужны для льготного кредитования?
Помимо паспорта потребуется справка с работы, документы, подтверждающие право на льготы и пр. Полный список можно посмотреть в описании конкретной программы.