Услуга рефинансирования кредита под залог недвижимости – реальная возможность снизить сумму задолженности за счет уменьшения процентной ставки, выстраивания комфортного графика платежей. Использование залогового имущества увеличивает лояльность кредиторов, позволяет оформлять рефинансирование кредита при испорченной кредитной истории и невысоком доходе. На этой странице сервиса по подбору финансовых предложений можно выбрать банки для рефинансирования ипотеки и потребительских займов с залогом недвижимости.
- Описание
Кредит на рефинансирование долгов в других финансовых учреждениях в Газпромбанке выдается клиенту на выгодных условиях. Максимальная сумма доступного кредита составляет 7 миллионов рублей. Кредит позволит рефинансировать долги по кредитной карте, автокредит под залог ПТС или потребительский кредит. Решение по кредиту принимается в течение 5 минут после подачи заявки. При необходимости можно увеличить сумму доступного кредита. Процентная ставка — от 12,9%.
- Описание
Альфа Банк предлагает клиентам кредит на рефинансирование других долгов, первые 45 дней по программе действуют льготные условия без оплаты процентов. При заполнении предварительной анкеты через сайт вероятность одобрения заявки увеличивается на 40%. Заемщикам выдается сумма до 7.5 миллионов рублей, процентная ставка – от 4% в год. Дополнительно можно получить наличные деньги на личные нужды сверх предоставленного на рефинансирование кредита.
- Описание
Кредит на рефинансирование по сниженной процентной ставке от 9,9% позволяет снизить долговую нагрузку на клиента и получить дополнительные средства наличными. Для оформления не требуется никаких дополнительных документов. Предложение доступно для клиентов с 19 лет, оставить заявку можно дистанционно на сайте. При оформлении кредита выдают бесплатную карту «My Life» с кешбэком 5% от потраченной суммы кредита.
- Описание
Отправить заявку на кредит для рефинансирования от СКБ Банка можно онлайн. От клиента требуется заполнить небольшую анкету с указанием параметров кредитования. В случае авторизации через портал Государственные услуги вероятность положительного решения при рассмотрении документов увеличивается. Максимальная сумма кредита ограничивается 3,9 миллионами рублей. Рефинансирование доступно для заемщиков в возрасте от 23 лет.
- Описание
Банк ПСБ выдает кредиты на любые цели, все кредитные предложения в компании объединены в одну программу. Получить можно до 5 миллионов рублей на срок до 7 лет, процентная ставка начинается от 3,5% годовых. При необходимости заемщик может оформить кредитные каникулы на срок до 2 месяцев, оформить страховку. Предварительную заявку можно подать через сайт, а дальше только подойти в офис компании для подписания всех договоров и получения одобренной суммы. Деньги выдаются гражданам РФ, которые устроены официально и работают на последнем месте не менее 4 месяцев.
- Описание
Получение денег на рефинансирование в МТС банке поможет уменьшить сумму текущего платежа по открытым кредитам, а также выбраться из долговой ямы. Деньги предоставляются по 5,9% годовых, максимально доступная сумма – до 5 миллионов рублей. Отличительная особенность программы от МТС банка – клиенту не требуется посещать офис, заполнить заявку на кредит можно на сайте компании или в приложении, деньги будут доставлены курьером. Программа подходит для рефинансирования потребительских кредитов, автокредитов, а также долгов, накопленных по кредитной карте.
- Описание
Кредиты на рефинансирование от Тинькофф банка – возможность получить до 5 миллионов рублей на срок до 5 лет, чтобы уменьшить текущий размер платежа по уже имеющимся долгам. По предложению действует процентная ставка от 8,9% в год, внести платеж по кредиту можно в любом банковском отделении. Кредит оформляется только по паспорту, сотрудникам банка не потребуется представлять никакие дополнительные документы.
Условия рефинансирования кредитов под залог недвижимости
По способу оформления и принципу выплаты рефинансирование кредита похоже на схемы потребительского кредитования за 2-мя ключевыми отличиями:
- Процентная ставка ниже, чем в предыдущем договоре. В снижении ставки заключается основной смысл рефинансирования.
- Деньги не выдаются заемщику. Средства по кредиту при рефинансировании сразу зачисляются на счет первичного кредитора.
Можно изменить условия выплаты или кредитора. Часто за рефинансированием обращаются в другой банк, предлагающий лучшие характеристики займа. Если новый договор заключается с тем же кредитором, предыдущую задолженность списывают, заемщик выплачивает займ на новых условиях.
Как проходит процедура
Рефинансирование под залог квартиры делится на несколько этапов:
- Заключение договора между заемщиком и кредитором;
- Снятие предыдущего обременения с недвижимости;
- Наложение нового обременения на объект;
- Выплата задолженности и снятие обременений.
До выплаты кредита недвижимость находится в собственности банка формально. Заемщик может пользоваться объектом по назначению (жилье, коммерческая недвижимость, гараж и т.д.).
Где выгоднее рефинансировать кредит с залогом недвижимости
Полный список банков с услугами рефинансирования и основными условиями представлен в каталоге на этой странице сервиса. Выбрать выгодное предложение можно путем простого сравнения условий рефинансирования.
Индивидуальные условия могут отличаться от заявленных в программе банка. Ставка и график выплаты зависят от КИ, уровня дохода, просрочек в прошлом.
Требования к заемщикам
Список требований к клиентам каждый банк устанавливает по своему усмотрению. Распространенные требования:
- 21-75 лет;
- Гражданство и паспорт РФ;
- Постоянная регистрация в городе оформления договора;
- Трудовой стаж не менее года;
- Подтвержденный доход.
Также банки проверяют кредитную историю, предоставленные справки и документы. Если анкета клиента вызывает вопросы, заявку могут отклонить.
Какие документы понадобятся
Для оформления рефинансирования под залог недвижимости в банк нужно предоставить:
- Паспорт;
- ИНН и пенсионное удостоверение;
- Сертификат собственника;
- Кредитный договор;
- Подтверждение дохода;
- Список поручителей (если есть).
Перечень документов для рефинансирования кредита также устанавливается банком, может отличаться у разных кредиторов. В отделение приносят оригиналы. При оформлении заявки онлайн нужно только указать реквизиты.
Почему могут отказать в рефинансировании кредита с залогом
Заявки на рефинансирование рассматриваются по аналогии с потребительскими кредитами. Если заемщик указывает ложную информацию или не соответствует требованиям банка, заявку отклонят. Распространенные причины отказа в рефинансировании кредита под залог недвижимости:
- Просрочка в платежах;
- Платеж превышает 50% дохода клиента;
- Плохая кредитная история;
- Нет возможности подтвердить доход;
- Есть задолженности по платежам ЖКХ, налогам, алиментам.
Выбрать выгодное рефинансирование без отказа можно прямо сейчас на сервисе по подбору финансовых предложений. Сайт работает бесплатно, не требует регистрации. На этой странице представлена информация обо всех предложениях с рефинансированием кредитов под залог недвижимого имущества.
Итоговое сравнение предложений по рефинансированию кредита под залог недвижимости
Ниже в таблице представлены лучшие программы рефинансирования под залог недвижимости.
Рефинансирование кредита под залог недвижимости | Процентная ставка | Минимальный срок, мес. | Срок | |
---|---|---|---|---|
Рефинансирование кредита от Альфа Банка | 50000 | 24 | 4 | |
УБРиР - Рефинансирование | 100000 | 36 | 9.9 | |
Рефинансирование кредита от Газпромбанка | 100000 | 12 | 12.9 | |
Рефинансирование кредитов от СКБ Банк | 51000 | 12 | 0 | |
Промсвязьбанк - Рефинансирование | 50000 | 1 | 3.5 | |
Рефинансирование кредита от Тинькофф | 50000 | 1 | 7.9 | |
МТС Банк - Рефинансирование | 50000 | 1 | 5.9 |
Отзывы о рефинансировании кредитов под залог недвижимости