Государственная программа Семейная ипотека работает с 2018 г. Это возможность выгодной покупки собственного жилья по низким процентным ставкам. Перед тем, как оформить ипотечный кредит, изучите предложения финансовых компаний, предоставляющих финансирование в рамках данной программы.
8 предложений
Сумма
Ставка
Срок
Заявка
Альфа Банк - Ипотека на новостройку от 7%
Альфа Банк
Лиц. №1326
Ипотека на новостройку от 7%
Сумма, до
от 600000 до 70000000 ₽
Срок
3 года - 30 лет
- Условия и требования
- Документы
| Обязательные документы | Паспорт, Трудовая книжка (копия) |
| Необязательные документы | Военный билет (для лиц младше 27 лет), СНИЛС, Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 21-75 лет
- Первоначальный взнос: От 15%
- Стаж работы: От 6 месяцев
- Срок рассмотрения: От 1 до 2 дней
- Страхование: Имущественное, личное, титульное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Росбанк - Ипотека от «Росбанк Дом»
Росбанк
Лиц. №2272
Ипотека от «Росбанк Дом»
Сумма, до
от 300000 до 30000000 ₽
Срок
3 года - 25 лет
- Условия и требования
- Документы
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
| Необязательные документы | ИНН |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 21-75 лет
- Первоначальный взнос: От 10%
- Стаж работы: От 6 месяцев
- Срок рассмотрения: От 10 минут до 3 дней
- Страхование: Имущественное, личное, титульное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
ВТБ Ипотека - Онлайн заявка на ипотеку
ВТБ Ипотека
Лиц. №1000
Онлайн заявка на ипотеку
Сумма, до
от 500000 до 60000000 ₽
Срок
1 год - 30 лет
- Условия и требования
- Документы
| Обязательные документы | Паспорт, Военный билет, Трудовая книжка (копия) |
| Необязательные документы | СНИЛС, ИНН |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 21-75 лет
- Первоначальный взнос: От 15%
- Стаж работы: От 6 месяцев
- Срок рассмотрения: От 1 до 5 дней
- Страхование: Имущественное, личное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Банк Зенит - Ипотека с господдержкой 2020 и рефинансирование
Банк Зенит
Лиц. №3255
Ипотека с господдержкой 2020 и рефинансирование
Сумма, до
от 500000 до 12000000 ₽
Срок
3 года - 25 лет
- Условия и требования
- Документы
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор |
| Необязательные документы | ИНН, копии свидетельства о заключении/расторжении брака |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 21-75 лет
- Первоначальный взнос: От 15%
- Стаж работы: От 1 года
- Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
- Страхование: Имущественное, личное, титульное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
МТС Банк - Семейная ипотека
МТС Банк
Лиц. №2268
Семейная ипотека
Сумма, до
от 1000000 до 12000000 ₽
Срок
3 года - 30 лет
- Условия и требования
- Документы
| Обязательные документы | Паспорт, Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Военный билет (для лиц моложе 27 лет) |
| Необязательные документы | ИНН |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 18-65 лет
- Первоначальный взнос: От 20%
- Стаж работы: От 12 месяцев
- Срок рассмотрения: От 1 до 4 дней
- Страхование: Имущественное, личное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Газпромбанк Ипотека
Газпромбанк Ипотека
Лиц. №354
Сумма, до
от 1000000 до 60000000 ₽
Срок
1 год - 30 лет
- Условия и требования
- Документы
| Обязательные документы | Паспорт, СНИЛС , Заверенная копия трудовой книжки или трудовой договор, Свидетельства о рождении/паспорта несовершеннолетних детей |
| Необязательные документы | Свидетельство о временной регистрации, Трудовой договор (копия) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 20-70 лет
- Первоначальный взнос: От 15%
- Стаж работы: От 12 месяцев
- Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
- Страхование: Имущественное, личное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
ВТБ Рефинансирование ипотеки
ВТБ Рефинансирование ипотеки
Лиц. №1000
Сумма, до
от 500000 до 60000000 ₽
Срок
1 год - 30 лет
- Условия и требования
- Документы
| Обязательные документы | Паспорт, Документы по передаваемому в залог имуществу, Документы по рефинансируемому кредиту |
| Необязательные документы | Справка о доходах, Трудовая книжка (копия), Военный билет, СНИЛС, Трудовой договор (копия) |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету, Портал «Госуслуги» |
| Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 21-75 лет
- Первоначальный взнос: От 15%
- Стаж работы: От 6 месяцев
- Срок рассмотрения: От 1 до 5 дней
- Страхование: Имущественное, личное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Банк Открытие Ипотека с господдержкой - Получите решение онлайн
Банк Открытие Ипотека с господдержкой
Лиц. № 2209
Получите решение онлайн
Сумма, до
от 500000 до 12000000 ₽
Срок
3 года - 30 лет
- Условия и требования
- Документы
| Обязательные документы | Паспорт, Справка о доходах |
| Необязательные документы | Трудовая книжка, Трудовой договор |
| Подтверждение дохода (1 документ на выбор) | Справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Выписка по счету |
| Залог/поручительство | Не требуется |
- Возраст: 18-65 лет
- Первоначальный взнос: От 15%
- Стаж работы: От 12 месяцев
- Срок рассмотрения: От 1 до 3 дней
- Страхование: Имущественное, личное, титульное
- Комиссия: Без комиссии и поручителей
- Штрафы: Нет
- Тип объекта: Не важно
- Обеспечение: Залог приобретаемой недвижимости
Перечень семей, имеющих право на получение льготной семейной ипотеки
Господдержка предусматривает возможность приобретения жилья в рамках семейной ипотеки при соблюдении требований. Основные условия, которые должны быть соблюдены:
- Наличие одного и более детей, родившихся с 2018 по 31.12.2022 г.;
- Стоимость приобретаемого в ипотеку жилья – не более 12 млн. рублей (для квартир и другой недвижимости Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области), в пределах 6 млн. рублей – для других регионов РФ.
Получить льготное кредитование могут родители и усыновители.
Семьи, которые оформили ипотеку до рождения детей, имеют право рефинансирования. Заявка подается в банк с предоставлением всех документов.
Условия, определяющие предоставление семейной ипотеки с поддержкой государства
Программа определяет базовые условия оформления ипотечного договора. Параметры льготного кредитования, которые будут действовать при финансировании, устанавливает банк, участвующий в ее реализации.
Основные условия государственного ипотечного финансирования:
- Оформлять семейную ипотеку имеют право семьи с детьми;
- Господдержка предусматривает стартовый взнос, составляющий не менее 15 процентов стоимости жилья. Это может быть семейный или материнский капитал;
- Процентная ставка – до 6%. Банки осуществляют кредитование на уровне 3,5-5,9%;
- Валюта кредитования — российский рубль;
- Срок погашения – от 6 месяцев до 30 лет;
- Сумма кредита – не более 6 и 12 млн. руб.
Онлайн заявку на рассмотрение в банк удобно подать на нашем сайте. Этот способ дает возможность сравнить условия финансирования и выбрать банк. После одобрения кредитования заемщик в срок до трех месяцев подбирает подходящую по установленным критериям недвижимость.
В качестве жилья могут выступать объекты:
- квартира любой площади и планировки в строящейся или уже построенной новостройке;
- домовладение с участком и дополнительными постройками;
- земельный участок под строительство нового дома.
Для семей Дальнего Востока этот перечень дополнен жилой недвижимостью на вторичном рынке, которая находится в местности сельского типа.
Сравнение предложений по семейной ипотеке
Ниже в таблице представлены лучшие программы по семейной ипотеке.
| Банк | Процентная ставка | Минимальный срок, лет | |
|---|---|---|---|
 | Альфа Банк | 600000 | 3 |
| Росбанк | 300000 | 3 | |
| ВТБ Ипотека | 500000 | 1 | |
| ВТБ Рефинансирование ипотеки | 500000 | 1 | |
| МТС Банк | 1000000 | 3 | |
| Банк Зенит | 500000 | 3 | |
| Газпромбанк Ипотека | 1000000 | 1 | |
| Банк Открытие Ипотека с господдержкой | 500000 | 3 | |
Требования к заемщикам
Программа предусматривает кредитование только граждан РФ при подтверждении права на получение социальной ипотеки. Банки устанавливают дополнительные требования:
- ограничения по возрасту – на момент оформления заемщику должен исполниться 21 год;
- трудоустройство с записью в документах и подтвержденными выплатами;
- стаж работы;
- стабильный, достаточный для выплаты кредита и процентов доход;
- безупречная кредитная история.
Перечень документов
Оформления льготного кредитования предусматривает предоставление в финансовую компанию на рассмотрение пакета документов (оригиналов и копий):
- паспорт заемщика и созаемщиков (допускается до четырех человек);
- копии документов, подтверждающих семейное положение и рождение ребенка (детей);
- сертификат на владение материнским капиталом при условии его использования для оплаты первоначального взноса;
- копии и оригинал трудовой книжки;
- трудовой договор;
- справку о доходах (из налоговой или по форме банка);
- дополнительный документ, удостоверяющий личность заемщика;
- военный билет мужчинам, не достигшим 27 лет.
При рефинансировании ипотеки дополнительно предоставляется договор и справка об сумме долга.
Наш сайт предлагает сравнить условия, преимущества и выбрать оптимальный вариант оформления. Изучите предложения ведущих финансовых организаций, выбирайте кредитора и отправляйте заявку на рассмотрение.
Евгений Новиков
Автор статей, эксперт портала Микрокредитор.ру
Обновлено: 21.04.2024